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Maison 96m² 18 610€

Maison

96
4 p.
Villeneuve sur Yonne (89500)

18 610 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:421889040
  • Chauffage:électrique
  • Terrasse/Balcon:Terrasse

Age : Femme de 84 ans Bouquet : 18610 € Rente : 377 €/mois Prix d'achat : 52562 € Nous vous

rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : VILLENEUVE SUR YONNE, À 1H30 DE PARIS VIA A6 ET 1H20 VIA LA GARE DE BERCY. CETTE PETITE BOURGADE EST SITUÉE ENTRE SENS (10MN) ET JOIGNY (15MN). Nous vous proposons cette maison de ville en plein coeur de Villeneuve, qui se compose d'une entrée, salle à manger avec coin cuisine, salon et un cabinet de toilette, A l'étage: couloir avec dressing, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Au 2ème étage: un grenier aménageable. Une cour intérieure fleurie vous permettra de profiter des repas en extérieur ou sous la grange ouverte les jours de pluie; Vous découvrirez également une cave voûtée. Le bonus: La grange pourrait vous faire bénéficier d'un agrandissement ou pourquoi pas acceuillir votre jardin d'hiver. Analyse financière : VILLENEUVE SUR YONNE, À 1H30 DE PARIS VIA A6 ET 1H20 VIA LA GARE DE BERCY. CETTE PETITE BOURGADE EST SITUÉE ENTRE SENS (10MN) ET JOIGNY (15MN). Le secteur: Encadrée par ses 2 tours et tournée vers la rivière, cette cité médiévale ne manque pas d'attraits : Vaste patrimoine architectural, une des rares baignades en rivière du nord de l'Yonne et bien sûr la gastronomie chère à la Bourgogne! Le bien: Une charmante maison de ville en plein coeur de la ville, proche des commerces et de la Halle du marché. Le gain: En partant d'une valeur de 82 000€, vous achetez ce bien 52 562€ chez le notaire (soit une décote de 36%) c'est-à-dire 547€ le m²! Comment l'acheter? En versant un apport de 18 610€ honoraires inclus le jour de la signature et une épargne mensuelle de 377€. Le bonus: La grange pourrait vous faire bénéficier d'un agrandissement ou pourquoi pas acceuillir votre jardin d'hiver. En résumé, le viager occupé c'est: 1)Un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. 2)Sans frais de gestion. 3)Non fiscalisé. Un investissement socialement responsable. Réf. annonce : 421889040


Consommation énergétique

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 257
    B = 6 à 10
    Cat. B = 8
  • Logement économe
    257
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    8
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 03/07/2020   |   Mis à jour : 17/09/2020
Référence : 421889040

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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