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Vente  |  Ile de France  |  Hauts de Seine (92)  |  Colombes  |  Appartement  |  Studio  | 

Appartement 18m² 116 000€

Appartement

18
1 pièce
Colombes (92700)

116 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:7501176722
  • Chauffage:électrique
  • Meublé

** Exclusivité **

Investissement immobilier en résidence étudiante avec loyer annuel de 4 668.12euros

HT et rentabilité de 4.02% à Colombes. La résidence est idéalement située à 10min de La Défense, la résidence étudiante Cardinal Campus Le Collège met à votre disposition 91 appartements de type studio ou T2. Design contemporain pepsi, fonctionnalité optimum et confort garanti. Wifi dans tous les appartements avec box individuelles (fibre optique) , chauffage et eau chaude inclus dans le loyer. Nous vous proposons à la vente un studio comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. L'appartement est vendu meublé. Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation. Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur. En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien. Sextant France - Thomas Ringwald agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT 06 49 35 07 35 - 01 45 45 64 56 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 11142 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur Réf. annonce : 7501176722


Consommation énergétique

  • Vierge = consommations non exploitables.
    Vierge = consommations non exploitables.

Mis en ligne : 11/07/2019   |   Mis à jour : 11/07/2019
Référence : 7501176722


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SEXTANT IMMOBILIER

1 rue de Stockholm
75008 PARIS 8EME ARRONDISSEMENT
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.