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Appartement 20m² 79 000€

Appartement

20
1 p.
Grenoble (38000)

79 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:57407
  • Chauffage:Individuel
  • Etage du bien:3e
  • Nombre d'étages du bâtiment:3

** Exclusivité **

Idéalement situé sur le secteur Berriat / Europole, proche de la gare et de

l'école de management. Venez découvrir sans plus attendre ce Joli studio d'environ 20m². Il est au 3ème et dernier étage d'une résidence entièrement rénovée et ravalée, dans une rue calme, au 4 rue Amédée Morel. Studio vendu loué 408,82 euros + 20 Euros de charges,(20 m² loi carrez) situé au 3ème étage / 3 Très bonne rentabilité. Les Charges de copropriété sont de 444 euros/an (chauffage électrique individuel, eau chaude et froide individuel) Taxe foncière 503 euros/an Il est composé d'une kitchenette, d'un séjour avec placard de rangement, fenêtre exposée Est, en double vitrage et volet roulant, et une salle d'eau avec les toilettes. Secteur privilégier, proche de la gare, du TRAM A et des commerces. Entièrement meublé. Idéal pour un étudiant. A visiter rapidement. Transport: Le tram B est à 3 min à pieds (arrêt Palais de Justice) Le Tram A est à 5 min à pieds (arrêt St Bruno) Le centre-ville se trouve à 3 arrêts. Quartier: Proche d'Europole et de l'école de Commerce, le secteur est idéal pour les étudiants. Le centre ville est accessible à pied en moins de 15 minutes. Immeuble: L'immeuble est sécurisé par un digicode. Entièrement réhabilité en 2015, à jour de travaux. Ce que nous aimons: Sa modernité, son emplacement. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Charges courantes annuelles de copropriété: 385.72 euros. Procédure en cours sur la copropriété: Non. DPE: 299 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Sarah FLOTARD - agence agda - 69 cours Jean Jaurès - 38000 Grenoble. Nos honoraires.


Consommation énergétique

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 299
    C = 11 à 20
    Cat. C = 13
  • Logement économe
    299
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    13
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 16/11/2020   |   Mis à jour : 25/01/2021
Référence : 57407

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69 cours Jean Jaures 38000 Grenoble
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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