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Appartement 56m² 174 800€

Appartement

56
3 p.
Marseille 14 (13014)

174 800 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:INL-DILE-04-NOVEO
  • Parking
  • Nombre de salle de bain:1

REF : INL-DILE-04 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille | APPARTEMENT NEUF

, CONSTRUIT, LIVRÉ et VISITABLE. + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Dimitri LEFEBVRE au 06 17 78 68 93. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE SAINTE MARTHE : EXCLUS DISPONIBLE IMMEDIATEMENT POUR VISITE Les Hauts de Sainte-Marthe, qui s'étendent sur 150 hectares environ, font partie intégrante de la volonté de la Ville de Marseille d'établir un éco-quartier placé sous le signe du développement durable afin d'apporter à ses habitants oxygène et bien-être pratique et proche de toutes commodités et très bien desservie (commerces, bus, école, axes routiers, etc...); LE BIEN : Magnifique 3 Pièces de 56 m² Composé de deux belles chambres de 9 et 12 m² , un grand séjour/cuisine de 23 m² ouvrant sur une belle terrasse de 10 m² , 1 Salle de Bain entièrement équipée, WC indépendant. Vous trouverez également : Placard de rangement, belle exposition sud, un parking sous-sol... Les prestations de ce bien sont de standing : ascenseur, carrelage au sol, garage en sous-sol, patio végétalisé etc... Ce bien vient d'être achevé (2020) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 58 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 174 800€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité de Parking en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. A PROXIMITÉ Parc Montgolfier, commodités TRANSPORTS BUS (3) au pied de la résidence, accès rapide à la L2, Gare Saint Marthe + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Dimitri LEFEBVRE au 06 17 78 68 93. IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Marseille Sas Novéo Immo Marseille Siège social : 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°28 Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET : 852 494 137 00015 APE 6831Z CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000€ Starstone Insurance SE 75008 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri LEFEBVRE, Agent Commercial mandataire en immobilier encours d'immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE. Visuels d'illustration, libres de droits. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/ Mandat N° 150148. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Réf. annonce : INL-DILE-04-NOVEO


Consommation énergétique

  • B = 51 à 90
    Cat. B = 51
    B = 6 à 10
    Cat. B = 6
  • Logement économe
    51
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    6
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 31/08/2020   |   Mis à jour : 30/09/2020
Référence : INL-DILE-04-NOVEO

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