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Maison 200m² 450 000€

Maison

200
8 p.
Boissise le Roi (77310)

450 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:841172
  • Chauffage:Au gaz
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment:1

** Exclusivité **

iad France - Sébastien ETHEVE (06 87 50 09 48) vous propose : Boisssise le Roi, en

exclusivité, maison familiale de 200m2 environ.Elle se compose au Rdc, d'une entrée avec rangements, d'un wc, d'un séjour avec cheminée, traversant et lumineux en L de 50m2 environ donnant sur une belle et spacieuse véranda. Vous profiterez d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'une chambre avec accès sur l'extérieur, d'un bureau. L'ensemble permettant de vivre uniquement sur ce niveau.L'étage entièrement refait à neuf propose une mezzanine très confortable pour y installer votre salon de lecture, salle de jeu/cinéma, ou un second bureau. L'espace nuit dessert 4 chambres dont une parentale de 25m2 environ avec toit cathédrale, une salle d'eau et un WC.Le garage spacieux, vous permettra de rentrer aisément votre véhicule, d'installer votre coin bricolage et votre atelier.Édifiée sur une parcelle piscinable de 1400m2 environ, vous pourrez profiter des grands espaces arborés et parfaitement pensé pour recevoir ou simplement pour votre plaisir et celui des enfants. L'avant de la maison permet de stationner jusqu'à trois véhicules facilement en plus du garage.Prestation rare sur la commune, pas de travaux à prévoir, huisseries de moins de 5 ans, électricité récente, chaudière Frisquet récente et haut de gamme, portail électrique, espace de vie lumineux...Idéalement situé à pieds de toutes les commodités (médecin, pharmacie, épicerie, gare, écoles, parc du château, bord de seine, etc...) cette grande maison saura répondre à tous les critères des amoureux du calme et de la verdure, tout en profitant d'un accès rapide aux grands axes (A6 moins de 10 minutes) et aux centres commerciaux (Carrefour Villiers et Carré Sénart). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 184 et GES E indice 39. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien ETHEVE (ID 14014), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 864 692. Réf. annonce : 841172


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 184
    E = 36 à 55
    Cat. E = 39
  • Logement économe
    184
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    39
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 12/10/2020   |   Mis à jour : 27/11/2020
Référence : 841172

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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