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Appartement 64m² 246 800€

Appartement

64
3 p.
Venissieux (69200)

246 800 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:247081TFK
  • Chauffage:Individuel, au gaz
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Ascenseur

69200 VENISSIEUX GRAND PARILLY -RESIDENCE DE STANDING 2018 - PRESTATION DE QUALITE - GARAGE. Je

vous propose ce très bel appartement récent en Rez de chaussée avec terrasse dans le quartier de Parilly, aux portes du 8e, de (64,05 m² carrez) de « 3 pièces - 2 chambres, dans une résidence sécurisée, sans vis-à-vis, dans un environnement paysagé et arboré. Cette adresse est parfaitement connectée à son environnement dans un quartier prisé, à proximité de l'école élémentaire Parilly et du Lycée Marcel Sembat, des universités, des commerces, des transports « métro ligne D - station Parilly - Bus 79 » sont les atouts de ce bien rare. Cet appartement lumineux se situe dans un quartier résidentiel dans une résidence à taille humaine. Il est composé d'un hall d'entrée spacieux desservant une pièce de vie de 26,70 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse de 4,52 m² et des espaces verts. La partie nuit se compose de deux chambres de 9,36 m² et 17,41 m² dont une équipée d'un dressing, d'une salle d' eau et d'un cabinet toilettes séparées. A ceci s'ajoute en sous-sol un garage de 15 m² en sus pour plus de rangement. Ce bien est accessible uniquement aux résidents par barrière sécurisée. Les atouts de cet appartement : La localisation, le calme et le cachet de cet appartement en font un lieu cosy. La proximité des transports , des écoles et des commerces, la tranquillité et la quiétude du quartier, sa belle luminosité de par son exposition avec ces nombreuses ouvertures en font un espace de vie très agréable. Production d'eau chaude et chauffage individuel au gaz. Double vitrage en PVC pour plus d'économies. Faible charges : 96 euros/mois, Taxe foncière 700 euros. Copropriété bien entretenue, commerces accessibles rapidement. Vous souhaitez visiter cet appartement, contactez moi sans tarder pour programmer une visite sur place, je me ferai un plaisir de vous accompagner et vous faire découvrir cet appartement. Franck TERRAIL, agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 67 38 94 12 ou f.terrail@proprietes-prives.com. RSAC LYON 847 960 135. Prix de vente : 246 800 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat : 247081. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Propriétés Privées - ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes ? St-Nazaire Copropriété de 177 lots (). Charges annuelles : 1162 euros. Réf. annonce : 247081TFK


Consommation énergétique

  • B = 51 à 90
    Cat. B = 70
    C = 11 à 20
    Cat. C = 16
  • Logement économe
    70
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    16
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 17/10/2020   |   Mis à jour : 23/10/2020
Référence : 247081TFK

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15, Rue de l'Atlantique
44115 BASSE GOULAINE
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