Val-D'Oise : Chambly : des maisons à prix accessible

Laurent Colcanap Directeur de l’agence Arthurimmo.com Chambly

À Chambly, nous avons surtout un marché de maisons, même s’il existe aussi une offre d’appartements. Avec un budget de 240 000 à 280 000 euros, vous pouvez acquérir une maison de 80 m2 avec 3 chambres sur un terrain de 300 à 400 m2.

01 30 28 84 20
darthurimmo.com
47, place de l’Église,
60230 Chambly

Stéphane Gobalraw Gérant de l’agence Immoderne

Le bien le plus recherché est la maison indépendante, contemporaine, avec une grande pièce de vie et des équipements récents, et répondant aux nouvelles normes. Les acquéreurs sont prêts à y consacrer un budget de 300 000 euros.

01 30 28 80 00
immoderne.fr
201, rue du 11-novembre 1918,
60230 Chambly

Située dans l’Oise, à la frontière du Vald’Oise, Chambly est toute proche de la région parisienne. Dans cette ville de 10 000 habitants, les acquéreurs trouveront des maisons à des prix attractifs.

Chambly n’est qu’à 42 min de la gare à savoir du Nord par le TER de Beauvais : un atout de taille pour les Camblysiens qui travaillent à Paris. Pour ses habitants, le quotidien est simplifié par la présence d’une importante zone commerciale, au sud de la commune.



Tradition et dynamisme

« La ville devient très dynamique », confirme Laurent Colcanap, directeur de l’agence Arthurimmo.com de Chambly. « Beaucoup de sociétés, de magasins, de commerces se sont installés sur la commune. » La ville n’en oublie pas pour autant ses traditions : chaque année, du mardi gras au premier dimanche de carême, elle organise la fête du Bois-Hourdy. Son feu de joie remonterait au passage de Saint Louis à Chambly, en 1248.



Une majorité de maisons

« Beaucoup de clients viennent de la région parisienne, mais nous avons aussi toute une clientèle de locaux », rapporte Stéphane Gobalraw, gérant de l’agence Immoderne. À Chambly, les recherches portent le plus souvent sur des maisons, 59,5 % des logements de la commune selon l’Insee. « Le budget moyen pour une maison tourne autour de 250 000 euros », précise Laurent Colcanap. « Nous sommes un peu moins chers que les villes situées entre Chambly et Paris. » Arthurimmo.com a par exemple vendu une maison de 80 m2 sur 380 m2 de terrain, avec 3 chambres et un garage, au prix de 241 000 euros.



Appartements anciens et récents

« Les primo-accédants recherchent plutôt une maison de ville ou un appartement », ajoute Stéphane Gobalraw. « À Chambly, un appartement F3 dans l’ancien se vend autour de 150 000 à 160 000 euros. » En ce moment, les amateurs de neuf ne trouveront pas de programmes mais ils pourront acquérir un appartement récent : l’agence Immoderne vient par exemple de vendre un bien de 65 m2 avec balcon et ascenseur, dans une copropriété répondant aux dernières normes, à 230 000 euros.


Posté le 29/05/2019 par Luc Perin

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