Angers : Un loft ou un hôtel particulier à Angers !

Cédric Pinto Gérant et directeur d’Espaces Atypiques

Le patrimoine et la clientèle angevine sont en phase avec l’ADN du groupe Espaces Atypiques. Installée depuis 1 an et demi à Angers, notre agence a rapidement su devenir un acteur incontournable du marché de l’atypique et du haut de gamme sur Angers et sa région.

02 52 35 27 27
angers@espaces-atypiques.com
20, place Louis-Imbach,
49100 Angers

Douceur de vivre, marché immobilier dynamique mais accessible, patrimoine historique préservé et situation géographique idéale : Angers a tout pour séduire les acquéreurs de biens d’exception...

Après avoir remporté le titre de première ville de France où il fait bon vivre, Angers vient d’être élue ville la plus écolo de France par le magazine Néon, achevant de gagner ses galons de nouvel eldorado.



Biens haut de gamme

D’autant que l’immobilier y reste accessible. « Les logements haut de gamme s’y échangent entre 3 000 et 3 500 euros le m². À Nantes, il faut compter 30 % de plus, sans parler de Bordeaux, où les prix s’envolent », indique Cédric Pinto, gérant et directeur de l’agence Espaces Atypiques d’Angers, spécialisée sur le marché du haut de gamme et de l’atypique.



Marché dynamique

En sus d’une clientèle locale, ce marché de niche a été dynamisé en 2018 par de nouveaux arrivants, parisiens mais pas seulement, venus s’offrir un bien d’exception dans un cadre propice à la douceur de vivre. « Notre clientèle fonctionne au coup de coeur. Les transactions se réalisent souvent sans négociation », précise Cédric Pinto.



Coups de coeur

À la recherche de produits qui correspondent à leur personnalité, ces acquéreurs aiment être surpris, quitte à faire des concessions sur leur cahier des charges initial. « Nos clients ne raisonnent pas en m² ou en nombre de pièces, ils veulent un habitat à leur image, auquel ils vont s’identifier. Nous avons d’ailleurs créé un service de chasse immobilière personnalisé, très apprécié des clients qui ne sont pas sur place », explique Cédric Pinto.



Logements de caractère

Les amateurs de vieilles pierres pourront ainsi acquérir un hôtel particulier sis dans l’hypercentre, comme cette belle demeure de 300 m² avec un patio extérieur, des vitraux classés et un majestueux escalier central, récemment vendu par l’agence 900 000 euros. En première couronne d’Angers, Bouchemaine peut également s’enorgueillir de propriétés du xixe siècle, avec vue sur la Loire, qui s’échangent entre 800 000 et 1 200 000 euros.



Atypique

Certains produits attirent les amateurs de lieux rares et d’exception, comme cette « double angevine » décloisonnée place Lafayette, avec un beau jardin comprenant un spa et un jacuzzi, négociée à 600 000 euros, ou ce loft majestueux sis dans un ancien magasin de tissus du boulevard Carnot, aux volumes lumineux ouverts sur une grande terrasse, vendu 500 000 euros par Espaces Atypiques.


Posté le 28/02/2019 par Lucie Tavernier

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