Financement > Trouver un crédit
Pour tout savoir pour trouver un crédit immobilier, naviguez dans le menu ci-dessous :
- Principe
- Endettement et apport personnel
- Le crédit à taux fixe
- Le prêt in fine
- Le prêt relais
- Le crédit immobilier à taux variable
Le prêt in fine
Ce prêt s’adresse aux investisseurs fortement fiscalisés qui désirent financer un achat destiné à la mise en location.
Il vous permet de rembourser en une seule fois le capital emprunté au terme du crédit. Pendant toute la durée du financement, vous ne remboursez que les intérêts sur la totalité du prêt. Parallèlement au paiement des intérêts, vous placez tous les mois une somme d'argent sur un contrat d'assurance vie ou de capitalisation. Cette épargne ainsi constituée représentera le capital nécessaire au remboursement du montant emprunté.
Ce montage vous permet d'obtenir un montant d'intérêts constant, déductible des revenus fonciers, et par conséquent, de réduire votre imposition.
Au rayon inconvénients, sachez que la durée de l’emprunt est incertaine car elle ne dépend que de la performance du placement permettant le solde. Le coût d’assurance est, quant à lui, plus cher que pour un prêt classique.
|
De Gabriel Milesi 20/11/09 à 09:47 |
![]() |
Jouez hautbois, résonnez musettes… La reprise a été plus rapide que prévue, affirme l’OCDE. Nombreux sont les pays qui sont sortis de la récession dés le troisième trimestre et qui afficheront même un bilan positif sur l’ensemble de l’année. Ainsi la zone euro devrait enregistrer une croissance de 0,9% en 2009.... Lire la suite