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2 889
C'est, en euros et au m², le prix moyen de l'immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois.
MeilleursAgents.com, avril 2012
60,4
C'est le pourcentage de ménages propriétaires de leur logement à Sainte-Geneviève-des-Bois.
Insee
2 537
C'est, en euros et au m², le prix moyen de l'immobilier à Saint-Michel-sur-Orge.
MeilleursAgents.com, avril 2012
Dans le grand sud de Paris, les deux voisines, attirent de plus en plus d'amateurs de calme et de verdure.
Sainte-Geneviève-des-Bois et Saint-Michel-sur-Orge, font partie de la grande banlieue du sud de Paris, dans ce département de l'Essonne qui se fait vert et aéré. Les deux villes présentent le même attrait, celui de cités qui, en dépit de leur proximité avec Paris - à trente minutes de la station Châtelet en RER - offrent une qualité de vie reconnue, avec des zones pavillonnaires très importantes, un centre-ville et des commerces de proximité, peu d'immeubles collectifs. Sainte-Geneviève-des-Bois est une ville qui aime les fleurs et qui défend donc son environnement. Avec près de huit cents participants au concours floral, elle est la première ville fleurie d'Ile-de-France. Saint-Michel-sur-Orge est aussi très verte avec de grands espaces tels le parc de Lormoy, le bois des Roches, la butte du mont Pipau et le parc Jean Vilar.
Des chemins et des passerelles sur l'Orge et la Boëlle permettent de belles promenades autour de trois étangs bordés d'arbres. Cet espace, préservé de l'urbanisme, accueille une grande variété d'oiseaux. Inutile de dire que les clients des agences immobilières sont à la recherche de cette qualité de vie. Certains viennent de Paris - pour le prix d'un appartement dans la capitale, ils peuvent s'offrir ici une belle maison avec du terrain - la plupart sont des habitants des deux villes.
On vend ici des appartements et des maisons, plus chers dans les centres et près de la gare. Pour un appartement T3 ou T4, dans une résidence de standing, il faut compter 250 000 euros. Depuis quelques temps, les vendeurs sont obligés, comme partout ailleurs, de baisser leur prix s'ils veulent que leur bien parte rapidement.
Sainte-Geneviève-des-Bois dispose de peu de place pour réaliser de grosses opérations immobilières. La ville est essentiellement constituée de grandes zones pavillonnaires qui se sont développées à partir de la gare. Nous essayons cependant de mener quelques petits programmes, de quinze ou vingt logements, afin de répondre aux besoins d'une ville qui compte mille demandes en attente. Il se construit dans la commune une centaine de logements par an et nous veillons à ce que la proportion de 20 % de logements sociaux soit respectée. Pour l'heure, notre commune en compte 26 %, ce qui est mieux que les 20 % qu'exige la loi. Nous entendons également préserver la qualité de vie de notre cité, avec un habitat à taille humaine, une vie associative - la tradition des repas de rue entre voisins est notamment très vive -, culturelle et sportive très intense.
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