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3 180
C'est, en euros et au m², le prix moyen haut d'un appartement ancien à Saint-Malo.
Notaires de France - Perval, décembre 2011
4 240
C'est, en euros et au m², le prix moyen haut d'un appartement neuf à Saint-Malo.
Notaires de France - Perval, décembre 2011
231 500
C'est, en euros, le prix de vente moyen pour l'achat d'une maison ancienne T5 à Saint-Malo.
Notaires de France - Perval, décembre 2011
Pour faire face à la pression immobilière, de nombreux programmes neufs voient le jour ça et là en ville.
Célèbre pour sa ville close fondée au XIIe siècle, Saint-Malo demeure un port important et un centre économique en plein essor. Théâtre de nombreux grands événements nautiques, elle fait aussi la part belle à la culture avec le festival international du livre et du film Étonnants voyageurs. Sa situation géographique - à une heure de Rennes et à trois heures en TGV de Paris -, son environnement, sa vocation touristique et ses dessertes routières la rendent on ne peut plus attractive, ce qui ajoute à la pression immobilière et complique quelque peu l'accès au logement.
De son côté, la mairie s'est engagée à construire quatre cents nouveaux logements par an pendant dix ans. À l'échelle du pays de Saint-Malo, l'objectif est d'atteindre 22 000 nouveaux logements neufs d'ici à 2030, dans la perspective d'accueillir 30 000 habitants. Elle favorise et encourage la mixité sociale et la diversité des offres de la part des promoteurs immobiliers. Projet phare : celui portant sur le quartier de la Gare, qui prévoit la construction de 355 logements neufs.
Proches de la plage du Sillon et de la gare TGV, les quartiers de la Découverte et de l'Espérance changent de physionomie grâce à un vaste projet de renouvellement social et urbain mené avec l'Anru. Il s'agit de restructurer l'ensemble de la voirie mais aussi de résidentialiser ces deux quartiers. Quelque 217 logements ont été déconstruits et 250, en cours de construction, seront proposés en accession sociale, libre ou en locatif. Coût de l'opération : 57 millions d'euros. Parmi les promoteurs oeuvrant sur la cité malouine, le groupe Sacib est porteur d'une dizaine de programmes. Son projet Liloé, au coeur de la Découverte, est une résidence ouverte sur un îlot paysagé, composée de deux petits immeubles comprenant des T1 bis et des T3. Cible : les primo-accédants. Le programme se situe en zone Anru et bénéficie d'une TVA à 7 %. Les acquéreurs peuvent prétendre au PTZ+, ainsi qu'à une aide de 4 000 euros accordée par Saint-Malo Agglomération.
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