Financement > Les prêts aidés

Pour tout savoir sur les prêts aidés, naviguez dans le menu ci-dessous :

- Le 1% logement
- Le prêt à taux 0
- Le prêt d'accession sociale
- Le prêt conventionné
- Le prêt locatif intermédiaire
- Le prêt locatif social
- Le prêt épargne logement


Le prêt conventionné

Ce prêt permet de financer la construction ou l’achat d’un logement neuf ou ancien (il doit être la résidence principale du propriétaire ou de son locataire) et d’y effectuer des travaux.

Le montant du prêt conventionné peut couvrir la totalité des frais engagés pour l’achat ou l’amélioration d’un logement mais les banques peuvent n’accorder que 80% ou moins du montant de l’opération. La durée du prêt varie de 5 à 30, parfois jusqu’à 35 ans.

Mode d'emploi en quelques points clefs :

Les bénéficiaires :
L’obtention de ce prêt ne dépend pas des conditions de ressources du demandeur.

Le montant du prêt :
Il peut couvrir la totalité des frais engagés pour l’achat ou l’amélioration d’un logement mais les banques peuvent, si elles le souhaitent, accorder seulement 80% (ou même moins) du montant de l’opération.

Le remboursement :
Le taux d’intérêt du prêt conventionné varie de 6,20 à 6,65%.

Avantages :
Contrairement au PAS, ce prêt est accessible à tous les ménages, sans plafond de ressources. Il ouvre également droit à l’Aide personnalisée au logement (APL). Le prêt peut être complété par d’autres prêts (à taux 0, épargne logement, 1% logement et à caractère social).

Contraintes :
Le taux d’intérêt est au-dessus de la moyenne des autres prêts. L’acquéreur a un an pour habiter son logement, à compter de la date d’achat ou de fin des travaux. Pendant toute la durée du prêt, le logement ne peut pas devenir un local commercial ou professionnel, être utilisé comme location saisonnière ou comme location meublée pour une durée supérieure à 4 mois par an, une résidence secondaire.