Le trait d'union entre vous et les professionnels de l'immobilier
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Immobilier
Après avoir baissé de 2,41 % en 2008, les loyers de marché sont en moyenne repartis à la hausse au cours du second semestre 2009. La faute aux petites surfaces qui se trouvent en nombre insuffisant sur le marché. Cette situation pèse en effet sur l'augmentation des loyers qui s'est élevée à + 0,19 % l'an dernier mais qui se contient toutefois très en dessous de l'inflation mesurée par l'INSEE à + 0,4 %.
A 421,53 euros en moyenne, le loyer des studios a augmenté de 1,25 % l'an dernier. Celui des 2-pièces qui se louent en moyenne 529,57 euros a de son côté progressé de + 0,69 % en 2009. Le fait que les loyers des studios repartent à la hausse est directement lié à l'application des règles d'urbanisme qui en limitent leur nombre dans les nouveaux programmes.
En revanche, si les loyers des 3-4 pièces fléchissent très légèrement d'environ - 0,30 %, ceux des grandes surfaces, les 5-pièces et plus, s'affichent en net recul de - 4,87 %. Le poids des loyers semble en effet avoir atteint ses limites par rapport aux revenus des ménages en ces temps de crise économique.
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