Le trait d'union entre vous et les professionnels de l'immobilier
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Immobilier
Et si les cassandres avaient eu tort ? Selon le dernier baromètre de la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim), dévoilé mi-octobre, la baisse des prix de l’ancien sera moins forte qu’anticipé en 2009. A deux mois de la fin de l’année, la fédération prédit ainsi une baisse de 5 % seulement sur douze mois à fin décembre - deux fois moins prononcée que l’ajustement de 10 % sur lequel elle tablait dans ses projections du premier trimestre.
« Ce recul est modeste, mais il convient de l’apprécier en distinguant les analyses de court et long termes, explique la Fnaim, eu égard aux acquis de baisses enregistrées entre décembre 2007 et décembre 2009 ainsi qu’à l’amélioration des conditions de crédit ». Comprenez : une baisse des prix cumulée de l’ordre de 15 % en deux ans et un repli d’environ 130 points de base des taux d’emprunt immobilier ont permis de corriger, au moins partiellement, les excès de plus de dix ans d’euphorie, facilitant le retour des acheteurs sur le marché.
Attention cependant, le pouvoir d’achat « logement » des ménages a beau être « historiquement élevé », tous les facteurs de la reprise ne sont pas encore réunis, tempère la fédération. En clair, le secteur ne sera véritablement tiré d’affaire qu’avec le retour à la croissance. D’ici là, pourquoi ne pas profiter de ces conditions plus favorables pour acheter votre logement ?
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