Le trait d'union entre vous et les professionnels de l'immobilier
Le trait d'union entre vous et les professionnels de l'immobilier
Immobilier
Le gouvernement veut donner la prime aux acquéreurs de logements verts. Ainsi, les avantages fiscaux offerts par la loi Tepa (Travail, emploi et pouvoir d'achat) d'août 2007 pourraient à terme être restreints aux heureux propriétaires de logements répondant à la norme BBC (basse consommation).
Rappelons que cette loi permet aux acquéreurs de déduire une partie de leurs intérêts d'emprunt, 40 % la première année et 20 % les années suivantes, dans la limite de 3 750 euros pour un célibataire et 7 500 euros pour un couple (+500 euros par personne à charge). Il est ainsi question de réduire progressivement ce crédit d'impôt, jusqu'à le supprimer, d'ici 2013. On passerait par exemple en 2010 à une déductibilité de 35% des intérêts la première année et 16% les suivantes.
Déjà, les logements BBC avaient été favorisés par la mise en place d'un crédit d'impôt majoré de 40 % pendant sept ans.
Désormais, les acquéreurs de ces logements verts, dont la consommation d'énergie primaire ne dépasse pas 50 kWh/m²/an, resteraient les seuls bénéficiaires de ce coup de pouce fiscal. Reste que l'essentiel des transactions échappera à ces nouvelles règles, la réforme ne concernant que l'achat dans le neuf.
Toutes les 3 semaines, retrouvez les nouvelles informations de votre région sur Logic-immo.com grâce à nos experts du marché immobilier.