Le trait d'union entre vous et les professionnels de l'immobilier
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Immobilier
Les locataires ont de quoi se réjouir : pour la première fois depuis les années 1990, les loyers de marché sont orientés à la baisse en France.
La tendance, pressentie dès le second semestre 2008, s’est affirmée au fil des mois.
Selon la dernière édition de l’Observatoire Clameur*, le repli moyen atteignait 0,8 % au 31 août. Il devrait atteindre 1,5 % sur l’année, de quoi gommer la hausse de 1,5% intervenue l’an passé. La moitié des villes du pays sont désormais dans le rouge, contre moins de 30 % l’année dernière. Mais la principale surprise de l’étude, c’est probablement que Paris, réputée imprenable, a fini par succomber.
Sur les huit premiers mois de l’année, les loyers de la capitale ont reculé de 0,5 %. La moitié des arrondissements affichent des replis, principalement ceux du nord (-2,5 % dans le XVIIIème) et de l’est (-7,4 % dans le XIXème).
Une bonne nouvelle n’arrivant jamais seule, les locataires qui souhaitent déménager seront contents d’apprendre que le taux d’effort d’amélioration et d’entretien consenti par les bailleurs n’a jamais été aussi fort qu’à l’heure actuelle. Selon Clameur, il a progressé à 29,8 % au 31 août, soit le plus haut niveau jamais observé.
Déménager dans un logement moins cher et mieux entretenu, cherchez bien, ça n’est peut-être plus impossible !
*Connaître les loyers et analyser les marchés sur les espaces urbains et ruraux
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