-  Benoit Apparu confirme un premier pas vers la reprise dans le neuf

La baisse des taux d’intérêt, l’attrait du dispositif Scellier et la modération des prix ont bien eu l’effet escompté sur le marché de l’immobilier neuf. Ce ne sont plus seulement les promoteurs qui le disent, mais bien le gouvernement qui le confirme : selon les chiffres publiés fin août par le ministère de l’Ecologie, le nombre de transactions neuves a progressé de près de 30 % en comparaison annuelle au deuxième trimestre, pour un total d’environ 28 000 maisons et appartements.

Pour bien mesurer l’ampleur de l’amélioration, il suffit de se rappeler que le nombre de ventes avait reculé de 5 % au premier trimestre et qu’il avait plongé de près de… 50 % au quatrième trimestre de l’année dernière. Sans oublier qu’au deuxième trimestre 2008, qui sert de base de comparaison aux derniers chiffres, le marché était encore bien orienté.

Alors c’est le rebond ? Prudent, Benoist Apparu, récemment nommé secrétaire d’Etat au Logement, a préféré évoquer « un premier pas vers la reprise, avec un rééquilibrage du marché ». Et de vraies raisons d’être optimiste : le deuxième trimestre est « marqué par une augmentation du nombre de ventes conduisant à une réduction du stock de logements proposés à la vente », a poursuivi le secrétaire d’Etat.

Compte tenu d’une baisse de 30 % des mises en vente, l’encours de logements neufs en attente d’acheteurs a en effet reculé de 33 % au deuxième trimestre, preuve de la réactivité des professionnels. Les bases sont jetées, la reprise n’est plus qu’à un pas !