Ma sélection 0
|
|
On trouve à Arcachon des appartements neufs entre 5 300 et 6 300 euros/m², acquis en résidence principale ou secondaire, comme en investissement. Ce dernier type d'achat est vécu comme placement dans l'optique d'en profiter plus tard, plus qu'en recherche de rentabilité. Ainsi, ce T3 vendu 335 000 euros sera-t-il loué jusqu'à ce que les propriétaires s'y installent, l'heure de la retraite venue. Ces nouveaux appartements ont tous une configuration étudiée pour rester accessibles, étant donné le prix au mètre carré. Nous proposons de petits programmes, environ une quinzaine de logements architecturés, avec le charme du style arcachonnais. Cela coûte plus cher à la construction, mais toute la filière fait des efforts pour maîtriser les prix. étant donné la situation, en ville, le neuf est ici un très bon placement : en cas de revente, on est sûr d'être dans des normes élevées. Sur le littoral, l'immobilier ne perd pas.
| Thierry Guénon Gérant d'Atlantis Agency & Sympathy |  |
| 22, avenue du Général de Gaulle 33120 Arcachon Tél. : 05 56 22 15 15 Fax : 05 57 52 22 14 atlantis.immo@orange.fr www.atlantissimmo.fr |
Les belles villas se rencontrent aussi bien au Moulleau qu'au Pyla dans des estimations proches, au minimum de 700 000 à 900 000 euros, des montants rapidement atteints sur le littoral. La principale difficulté est de trouver des produits correspondant aux attentes des clients, légitimes à partir d'un certain niveau de budget. Or, ici, prédomine un parc de résidences secondaires souvent moins entretenues qu'une maison principale. En outre, les biens des années 1950 ou 1980 ne correspondent plus aux modes de vie actuels, qui font la part belle aux grands volumes. J'ai l'exemple à Super-Pyla de deux maisons avec vue mer, vendues en trois jours, pour être démolies. Les clients peuvent compter sur un suivi personnalisé et actif de notre part.
| Sophy Vaissié Associée d'étude Immobilière du Pyla |  |
| 259, boulevard de la Côte d'Argent - Le Moulleau 33120 Arcachon Tél. : 05 56 66 38 86 (sur rendez-vous) contact@etude-immo-pyla.com www.etude-immo-pyla.com |
Autres articles AQUITAINE
: UN COEUR DE VILLE TRÈS PRISÉ
Le Libournais est un bassin de vie de 80 000 habitants, il y a un vrai dynamisme ici. Nombre de retraités cherchent à s'installer en centre ville mais nous manquons... Lire l'article
SALON DE BORDEAUX : RENOUVEAU SUR LA VILLE
La tendance générale est à une proportion plus élevée d'accédants que d'investisseurs. La précédente édition du salon a été très satisfaisante, avec de et... Lire l'article
BORDEAUX CENTRE : L'INTRA-BOULEVARDS
L'IMMEUBLE DE RAPPORT EST DEVENU UN PRODUIT IMMOBILIER TRÈS PRISÉ. Nous sommes devenus l'un des leaders dans la transaction d'immeubles de rapport. Le produit type comprend... Lire l'article
MARTIGNAS-SUR-JALLE : L'ATTRAIT DE LA FORÊT
LES VENDEURS SE MONTRENT HÉSITANTS, BIEN QU'IL N'Y AIT AUCUNE BAISSE DES PRIX ICI. Les atouts de Martignas n'ont pas changé : nous sommes toujours près de l'aéroport... Lire l'article
SAINT-LOUBÈS : LA CAMPAGNE À PORTÉE DE VILLE
ICI, IL Y A UNE RÉELLE QUALITÉ DE VIE, DE BONS COLLÈGES, UNE MAIRIE TRÈS ACTIVE. Bien sûr, on peut parler d'un marché général de crise mais ici, l'activité reprend... Lire l'article