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Le marché est globalement plus calme que l'année dernière, avec 25 % de transactions en moins depuis janvier. Les acquéreurs étaient en attente des élections : depuis que celles-ci sont passées, les ventes semblent reprendre. Même s'il reste des difficultés à résoudre, notamment avec les banques qui ont resserré les robinets des demandes de crédits. Ce sont donc les biens s'affichant dans des budgets inférieurs à 240 000 euros qui sont les plus prisés, notamment sur la première couronne mulhousienne. Il s'agit alors de maisons d'une centaine de m², avec un petit terrain, qui sont appréciés des primoaccédants en premier lieu. Le centre-ville de Mulhouse reste toujours un peu désaimé, les acquéreurs préférant porter leurs choix sur les communes de la périphérie où arrivent le tram et les voies rapides, telle Kingersheim, par exemple.
| Claude Drieux Agent commercial de Passion Immo | |
| Route de Guebwiller 68840 Pulversheim Tél. : 06 22 79 04 07 passion.immo68@gmail.com www.passion-immo.com |
Globalement, même si le mois de mai a été un peu difficile pour cause d'élections présidentielles, les clients sont là et les vendeurs également. Le marché se porte donc relativement bien. Nous assistons même au retour de quelques investisseurs connaissant la région et qui préfèrent placer leur argent dans l'immobilier plutôt qu'en banque. Notre agence travaille essentiellement sur des appartements anciens allant du T2 ou T5, et nous constatons que les plus demandés s'affichent dans des budgets variant, selon les prestations entre 90 000 et 140 000 euros. Si le centre-ville est encore délaissé au profit de la petite couronne, son attractivité devrait à l'avenir se développer, notamment grâce à la réhabilitation de l'espace gare accueillant désormais le TGV.
| Alexandra Lettu Directrice d'Étige Logement - Citya Immobilier |  |
| 9, rue du Général de Gaulle 68400 Riedisheim Tél. : 03 89 65 97 89 Fax : 03 89 65 97 80 alettu@citya.com riedisheim.citya.com |
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