Le trait d'union entre vous et les professionnels de l'immobilier
Le trait d'union entre vous et les professionnels de l'immobilier
Immobilier
En Gironde comme ailleurs, la maison en bois fait désormais partie du décor, et s'invite même en primoaccession. Performances énergétiques, stockage de CO2, rapidité de chantier... ses atouts sont aujourd'hui connus... et très appréciés. Reste à sortir de la marginalité, franchir le seuil symbolique des 10 % de parts de marché et... toucher du bois !
Nous sommes une petite structure, proche de ses clients. Notre bois vient de Suède, car nos techniques de construction nécessitent une excellente qualité thermique, fournie par des madriers d'au moins 10 cm d'épaisseur. Notre spécificité consiste à offrir tous les degrés de finition possibles. Cela va du kit en auto construction, d'environ 550 euros/m², au sur-mesure (1 200 à 1 400 euros/m² environ). La maison en bois autorise cette souplesse, c'est comme un gros légo. De plus, notre bureau d'études nous permet de prendre en charge des étapes essentielles, comme la demande du permis de construire.
Notion de plaisir
La cabane en bois évoque les vacances et de plus en plus d'investisseurs l'adoptent pour du locatif. Notre clientèle et sympathique et variée, et les primoaccédants en font partie. Certains clients préparent la maison de leurs rêves pour leur retraite. Ce qui caractérise ce secteur, c'est la notion de plaisir.
Yasmine Serre, gérante de Alaya Maison Bois, Gujan-Mestras
Forts de dix-sept ans d'expérience dans la maison individuelle, nous envisageons sereinement l'élargissement de notre offre de maisons en bois. Nous travaillions jusqu'à présent uniquement avec nos charpentiers, mais nous venons de signer un partenariat avec Gascogne bois, le plus important fournisseur du Sud-Ouest. Une collaboration qui nous permet de fournir à nos clients un produit personnalisé, tout en bénéficiant d'une mise en oeuvre industrielle, gage d'une fabrication de qualité : nous parlons ici d'ossature bois, donc d'une maison qui ne bougera pas. Nous allons présenter une dizaine de maisons sur catalogue. Par rapport à l'habitat traditionnel, nous nous situons dans la même gamme de prix que le BBC.
Consommer local
D'un point de vue écologique, la maison en bois présente de nombreux atouts : production locale, un bilan carbone plus que positif du produit fini, et une gestion durable de la forêt. Sans compter l'emploi local.
Patrick Laudinat, Gérant de l'agence CII Immobilier, Tarbes
TECHNIQUES Pin ou sapin, dur comme bois ! Pas de débat stérile : chaque essence a ses qualités propres, recherchées pour un usage précis. Différentes techniques de construction appellent des bois différents, une maison en madriers ou en rondins n'a pas les mêmes besoins qu'une ossature bois. Le pin maritime, fierté du Sud-Ouest, souffre parfois d'une mauvaise réputation. Mais en construction, il s'avère aussi performant que ses concurrents du Nord, car travaillé dans le coeur et les trois premiers mètres, sans résine. Très dur, testé en permanence en usine par des essais de résistance, il offre d'excellentes caractéristiques mécaniques. |
- autres PAROLES D'EXPERTS
22 500
C'est le nombre de mises en chantiers de maisons en bois prévues en France à l'horizon 2014, selon la dernière étude sur le secteur par le cabinet Xerfi. De 2000 à 2008, le nombre de maisons à ossature bois a plus que doublé en passant de 5 000 à 15 000 unités.
Cabinet Xerfi, janvier 2010