-  ASSEMBLÉE GÉNÉRALE DE LA FNAIM : PARTENAIRES PARTICULIERS

À la tête de 350 adhérents, Gérard Mezou, président de la chambre Fnaim du Var, est revenu sur les dernières tendances du marché immobilier local : « C'est en progression constante, dans la lignée de 2010. En effet, le volume des transactions est presque aussi bon qu'avant la crise et ce, sur l'ensemble du secteur. Mais le Var est un département qui attire, la population croît de 1 % par an, soit 10 000 personnes de plus chaque année. Ce flux migratoire positif aggrave la tension sur le logement et ne va pas dans le sens d'une accalmie des prix. Toutefois, nous prévoyons que ceux-ci restent calqués sur l'inflation et ne progressent pas de plus de 3 %. » Confortant cette idée, Regis Caratché, directeur de la banque Monte Paschi, est revenu sur la reprise à la hausse des taux d'intérêt et s'est attaché à rappeler que l'augmentation restait très mesurée.
Jean-Philippe Muller, directeur de l'antenne de Logic-Immo Var, est intervenu à son tour pour évoquer l'évolution des besoins des clients en matière d'information et les innovations apportées par Logic- Immo, tel que le système d'alerte sur smartphone et iPad.

Associée au Grenelle de l'environnement, la Fnaim s'est engagée à lancer une grande campagne de rénovation de l'ancien. Demain, un acquéreur ou un locataire qui aura le choix entre plusieurs logements optera pour le moins énergivore. De fait, le logement ancien engendre une consommation moyenne de 250 kW/m² contre 50 kW/m² dans le neuf. Ce qui risque d'accentuer le déséquilibre du marché entre le neuf et l'ancien. Pour maintenir une certaine parité, la Fnaim a décidé de se diversifier. Ses agents vont développer une compétence de conseil : « ils pourront mettre leurs clients en relation avec l'ensemble des acteurs de la filière rénovation et les informeront des aides financières, dont le prêt à taux zéro nouvelle formule, qui sera corrélé au diagnostic de performance énergétique », précise Benoît Fauchard, président fédéral délégué Fnaim. Une opération ambitieuse qui portera dans un premier temps sur 100 000 logements.

J'ai créé le partenariat avec la Fnaim lors de mon arrivée à la tête de l'antenne du Var de Logic-Immo. Et cela avec un double objectif. D'une part, fédérer un plus grand nombre de professionnels afin de respecter notre engagement de fournir un panorama complet des biens à la vente dans notre secteur. D'autre part, la Fnaim étant garante d'un savoir-faire auprès des différents agents immobiliers, nous faisons la chasse aux agences qui ne sont pas sérieuses vis-à-vis des clients. Par ailleurs, nous leur apportons nos compétences en matière de médiatisation de l'information immobilière. Nous cherchons toujours à nous renouveler afin d'être au plus près des attentes du public. D'ailleurs, depuis fin avril, nous proposons une application locale « Logic-Immo Var » à télécharger sur le site d'Apple store.
Enfin, du 16 au 18 septembre prochain, nous serons sur le salon immobilier varois qui se déroulera au palais Neptune à Toulon, pour accompagner au mieux les acquéreurs dans la réalisation de leur projet immobilier.