-  ALPILLES : MAS, MONTS ET MERVEILLES

Eyragues, Saint-Rémy-de-Provence... les Alpilles regroupent quelques très beaux villages souvent réputés à travers le monde. Revers de la médaille, ces communes, qui comptent souvent moins de 4 000 habitants, ne proposent que peu de logements à la vente. Le rapport entre l'offre et la demande est donc tendu.

Des acquéreurs exigeants
Le marché reste toutefois stable et nous sommes aussi bien sollicités par les locaux qui veulent devenir propriétaires que par des nouveaux arrivants, à la recherche de maisons d'environ 130 m² avec terrain et piscine, un bien rare s'il en est ! Nous constatons également une grande prudence de la part des acquéreurs. L'image du bien immobilier qui prend de la valeur au fil des ans a été balayée par la crise. Les acheteurs ne prennent plus de risques, ne s'engagent plus dans des prêts-relais et se montrent aussi exigeants qu'informés.

L'activité reste assez équilibrée entre résidences principales (60 %) et secondaires (40 %). Nos clients viennent souvent de loin et nous travaillons beaucoup avec des Parisiens, des Belges ou des Hollandais, séduits par la beauté du site et la qualité de vie locale.

Retour aux sources
Dans ce cadre unique, ils choisissent volontiers des biens uniques, d'anciennes bergeries rénovées et très confortables, ou encore, ce mas ancien que nous avons vendu 1,2 million d'euros en un mois seulement à des clients belges. Alors, oui, les prix sont élevés, mais ils restent justes. Ils sont par ailleurs bien plus accessibles que ceux pratiqués sur la Côte d'Azur, ce qui explique aussi l'engouement pour la région. Le goût de plus en plus marqué de la population pour la nature devrait encore renforcer, dans les années à venir, la demande de biens de qualité et de charme dans les petits villages provençaux.