-  NORD-OUEST TOULOUSAIN, UN SECTEUR EN FORT DÉVELOPPEMENT

En volume, la crise de 2008 est terminée pour les biens inférieurs à 250 000 €. Dans les villages de notre secteur où l’on trouve toutes les infrastructures (crèches, écoles, supermarchés…), on peut acquérir tout type de produit à des prix en baisse de 20?% par rapport à 2008. Ainsi cette villa T4 avec grand jardin, située à Bessens, s’est vendue en un mois 185 000 €. Quant aux maisons de village, on en trouve pour le prix d’un appartement en banlieue toulousaine, comme cette maison T4 avec jardinet de Mas Grenier, vendue 130 000 € en deux mois. Il y a également de belles opportunités sur les biens de caractère comme cette superbe ferme entièrement rénovée, à 15 kilomètres à l’ouest de Grenade, vendue 400 000 € avec 200 m2 habitables, de nombreuses dépendances et 4 ha de terrain. En 2007, elle serait partie à 600 000 € ! Des prix avantageux, des taux d’intérêt bas et des perspectives très attractives (contournement de Seilh, passage à 4 voies de l’axe Blagnac-Grenade, raccordement à l’autoroute Toulouse–Montauban-Bordeaux…) : autant d’atouts qui assurent un développement sans précédent.

Nous achevons notre quatrième tranche de constructions dans le nouveau quartier de Prunel, au cœur du village d’Aussonne. Nous avons déjà livré plus de 240 logements, des appartements mais aussi des maisons individuelles. La commercialisation est très satisfaisante avec 4 à 5 réservations en moyenne par mois. Notre clientèle est composée à plus de 65?% par des primo-accédants travaillant sur les bassins d’emplois de l’aéroport de Blagnac et des sites de production d’Airbus. Nous proposons actuellement sur notre programme Les Jardins de Prunel jusqu’à six modèles de maisons, vendues clé en main. Le plus grand nombre de nos réservations se fait dans une fourchette de 230 000 à 250 000 € pour des maisons de 5 pièces de 130 m2 avec un mode de réservation très avantageux en vente achevée accueillie très favorablement. En effet, nos futurs acquéreurs versent seulement 5?% du prix à la réservation et aucun appel de fonds jusqu’à la remise des clés.