Le trait d'union entre vous et les professionnels de l'immobilier
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Immobilier
Les nombreux programmes prévus dans la CUB répondent à une forte attente de logements difficilement satisfaite jusqu’à présent.
DEUX EXPERTS LOCAUX VOUS DONNENT LEUR DÉCRYPTAGE
Avec l’ambition affichée d’une métropole millionnaire en 2030, le logement s’affirme comme un défi prioritaire de la CUB (Communauté urbaine bordelaise). Pour faire face à des demandes en logements très fortes, la CUB veut lancer un vaste programme de constructions et proposer ainsi une offre susceptible de répondre à l’ensemble des attentes. À côté de ceux dans Bordeaux même, des projets se développent en périphérie, principalement le long du trajet du tramway. Des programmes respectueux des principes du développement durable et de mixité sociale afin d’attirer les propriétaires (primo-accédants, retraités…) désireux de s’installer dans ces villes au fort potentiel.
L’activité de Cogedim Aquitaine est particulièrement dynamique en cette année 2010. Le premier semestre a été marqué par le lancement de 2 programmes (les Allées du Château à Cadaujac et la Résidence Gabriel à Mérignac) qui ont rencontré un important succès commercial. Cogedim s’est inscrit très tôt dans une démarche environnementale active, et alors même que la réglementation ne s’impose pas encore à nous, toutes nos réalisations depuis juillet ont été conçues suivant le cahier des charges de la haute qualité environnementale. Elles visent l’obtention du label BBC-Effinergie attribué aux bâtiments basse consommation. Ainsi, suivant un concept d’éco-domaine, nous développons, à Ambarès, le Domaine de l’Estey situé sur une ancienne propriété viticole conservée, avec maisons de ville et appartements-villas. La rentrée reste dans cette dynamique, et les lancements commerciaux de trois nouveaux programmes sont imminents, à Bordeaux dans le quartier animé des Chartrons, celui de Caudéran, et à Blanquefort.
Filiale de l’organisme du 1?% logement Cilso, Domofrance construit environ 250 logements en accession à la propriété chaque année. Nous voulons offrir un véritable choix entre les diverses solutions de logements en accession sociale, pour les ménages sous les plafonds de ressources. Plusieurs dispositifs peuvent être utilisés dans cette perspective, en accession directe ou en location-accession avec le PSLA, ou encore par notre participation en matière de renouvellement urbain comme sur le territoire du GPV ou du secteur Bordeaux Saint-Jean. D’autres aides peuvent également être mobilisables comme le futur PTZ +. Ainsi, on peut dire que les conditions pour l’accession à la propriété sont très favorables. Nous avons plusieurs programmes sont en cours ou en projet à Bordeaux, ou à Eysines, le Taillan, Pessac. Une des opérations majeures concerne notre intervention sur la Zac Terre Sud, à Bègles, qui doit accueillir à terme 600 logements, dont un tiers en accession sociale.
- autres PAROLES D'EXPERTS
De 2 660 € À 4 560 €.
C’est la fourchette de prix de vente au m2 d’un appartement neuf à Bordeaux.
Notaires De France, Juillet 2010