-  LES TROIS FRONTIÈRES LE CŒUR DE L’EUROPE

Idéalement situé au centre du triangle Altkirch, Mulhouse et Saint-Louis, Sierentz possède un marché immobilier relativement actif dans la transaction, malgré une certaine baisse des prix des maisons individuelles. L’activité est soutenue par le bon pouvoir d’achat des frontaliers et l’attractivité des prêts en devises (CHF). La commune bénéficie également d’un accès direct à l’autoroute et se trouve à trois minutes de l’aéroport. Avec ses écoles, ses commerces et un environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie à dimension humaine, à la limite entre un gros village et une petite ville. Depuis la crise, les prix se sont réajustés. 70% des acquéreurs recherchent une maison de moins de 250 000 €. Entre ce prix et 500 000 €, la demande s’est effondrée. Par ailleurs, les acquéreurs se montrent attentifs à réduire leurs trajets domicile-travail. La qualité de l’isolation et du chauffage revient aussi régulièrement dans leurs exigences.

Même si l’année 2010 est meilleure que 2009, la crise n’est pas finie. Les gens ont envie d’acheter car le prix des maisons a chuté de 20 %, mais les banquiers ferment les vannes. Ce sont alors les primo-accédants ou les acquéreurs avec très peu d’apport qui se retrouvent défavorisés. Aujourd’hui, dans un périmètre de dix kilomètres autour de Saint-Louis, une maison de 15 ans avec 600 m2 de terrain, se vend en moyenne à 270 000 €. Heureusement que le territoire peut se reposer sur un soubassement économique attractif et pourvoyeur d’emplois, notamment grâce à la présence de l’aéroport. En effet les Suisses, depuis le début de la crise, franchissent beaucoup moins la frontière pour se porter acquéreurs de nos maisons ! Notre clientèle devient de plus en plus franco-française, et ceux qui sont dotés d’un bon apport trouveront toujours le bien qui leur convient. De notre côté, nous apportons un grand nombre de services, qui peuvent même aller jusqu’à trouver le camion de déménagement !