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Vente Studio 18m² Bordeaux (33300)

Appartement

18
1 pièce
Bordeaux (33300)

56 900 €

Appartement

18 m² environ1 pièce

56 900 €

Honoraires à la charge du vendeur

RESIDENCE GALERIE TATRY, 170 cours Medoc, BORDEAUX (33300) | Grand Parc/Ravezies

SYGESTIM

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Descriptif du bien

** Exclusivité **

STUDIO - RESIDENCE GALERIE TATRY SPÉCIAL INVESTISSEUR : FISCALITÉ LMNP

- RENTABILITÉ BRUTE 5.68 % - LOYER ANNUEL 3 230 € HT - TAXE FONCIÈRE 315 € - CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ 208 € Bordeaux, capitale mondiale du vin, jouit d'une notoriété internationale, riche de ses richesses patrimoniales et d'un environnement naturel exceptionnel. La porte de la péninsule ibérique, classée au Patrimoine mondial de l'Unesco, est à la fois une ville inscrite dans l'histoire et une cité contemporaine tournée vers l'avenir. Vendu avec reprise du bail commercial. Studio meublé de 17.55 m² situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence hôtelière avec services rénové en 2008 disposant d'un ascenseur. Il se compose d'un coin cuisine équipée, d'un séjour/chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'immeuble bénéficie de parkings gratuits. (Photos gestionnaire). Transport : Accès direct au centre ville en 10 min par le Tram qui est situé à 20 mètres de la résidence. Quartier : Résidence atypique installée dans d'anciens entrepôts viticoles rénovés, Residhotel Galerie Tatry est idéalement située sur le haut du Cours du Médoc, dans le quartier en pleine expansion de Ravezies, à proximité immédiate du Palais des Congrès (Bordeaux Lac), de l'Université du vin. Immeuble : Elle est conçue pour le bien-être des clients séjournant et propose des prestations adaptées : accès à internet, petit déjeuner, blanchisserie/laverie, ou le ménage hebdomadaire, la climatisation. Ce que nous aimons : - La rentabilité brute de 5.68 % - La qualité du gestionnaire RESID HOTEL - Les nombreuses écoles et université à proxmité - La facilité d'accès aux transports. Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 208 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Florent Vannucci - 07 89 62 19 57 - f.vannucci@sygestim-agda.fr – SYGESTIM - Syndic : 7 Rue du Mail, 38500 Voiron Transaction : 1 Place de Metz, - 38000 Grenoble. Nos honoraires : http://www.sygestim.groupeagda.fr/metier/honoraires-agence Réf. annonce : 27092



Appartement Bordeaux 33300

  • Vierge = consommations non exploitables.
    Vierge = consommations non exploitables.

Mis en ligne : 04/08/2016   |   Mis à jour : 04/07/2017
Référence : 27092

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Localisation du bien : RESIDENCE GALERIE TATRY, 170 cours Medoc, BORDEAUX (33300) | Grand Parc/Ravezies

Enfance/Scolarité

Santé

Services

Commerces

Les statistiques du quartier et de ses habitants

Nombre d'habitants: 239 160

Densité de population: n.c

Les taxes d'habitation et foncières

Taxe d'habitation: n.c

Taxe foncière: n.c

Les données météorologiques

Ensoleillement: 2196 h/an

Pluie: 812 mm/an

Education

Lycée technologique Saint Louis

Lycée Jean Condorcet

Lycée professionnel Alphonse Beau de Rochas

Collège Grand Parc

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