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Appartement 18 m² Bordeaux (33300)

Appartement

18
1 pièce
Bordeaux (33300)

56 900 €

Appartement

18 m² environ1 pièce

56 900 €

BORDEAUX (33300) | Grand Parc/Ravezies

SYGESTIM

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Descriptif du bien

** Exclusivité **

STUDIO - RESIDENCE GALERIE TATRY SPÉCIAL INVESTISSEUR : FISCALITÉ LMNP

- RENTABILITÉ BRUTE 5.68 % - LOYER ANNUEL 3 230 HT - TAXE FONCIÈRE 315 - CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ 208 Bordeaux, capitale mondiale du vin, jouit d'une notoriété internationale, riche de ses richesses patrimoniales et d'un environnement naturel exceptionnel. La porte de la péninsule ibérique, classée au Patrimoine mondial de l'Unesco, est à la fois une ville inscrite dans l'histoire et une cité contemporaine tournée vers l'avenir. Vendu avec reprise du bail commercial. Studio meublé de 17.55 m² situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence hôtelière avec services rénové en 2008 disposant d'un ascenseur. Il se compose d'un coin cuisine équipée, d'un séjour/chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'immeuble bénéficie de parkings gratuits. (Photos gestionnaire). Transport : Accès direct au centre ville en 10 min par le Tram qui est situé à 20 mètres de la résidence. Quartier : Résidence atypique installée dans d'anciens entrepôts viticoles rénovés, Residhotel Galerie Tatry est idéalement située sur le haut du Cours du Médoc, dans le quartier en pleine expansion de Ravezies, à proximité immédiate du Palais des Congrès (Bordeaux Lac), de l'Université du vin. Immeuble : Elle est conçue pour le bien-être des clients séjournant et propose des prestations adaptées : accès à internet, petit déjeuner, blanchisserie/laverie, ou le ménage hebdomadaire, la climatisation. Ce que nous aimons : - La rentabilité brute de 5.68 % - La qualité du gestionnaire RESID HOTEL - Les nombreuses écoles et université à proxmité - La facilité d'accès aux transports. Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 208 . Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Florent Vannucci - 07 89 62 19 57 - f.vannucci@sygestim-agda.fr – SYGESTIM - Syndic : 7 Rue du Mail, 38500 Voiron Transaction : 11 Boulevard Agutte Sembat, - 38000 Grenoble. Réf. annonce : 27092



Appartement Bordeaux 33300
  • Vierge = consommations non exploitables.
    Vierge = consommations non exploitables.

Mis en ligne : 04/08/2016   |   Mis à jour : 16/02/2017
Référence : 27092

FAI : frais d'agence inclus, prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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SYGESTIM

Syndic : 7 Rue du Mail, 38500 Voiron Transaction : 11 Boulevard Agutte Sembat,
38000 Grenoble

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