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Vente Studio 18m² Bordeaux (33300)

Appartement

18
1 pièce
Bordeaux (33300)

56 900 €

Appartement

18 m² environ1 pièce

56 900 €

Honoraires à la charge du vendeur

RESIDENCE GALERIE TATRY, 170 cours Medoc, BORDEAUX (33300) | Grand Parc

SYGESTIM

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Descriptif du bien

** Exclusivité **

STUDIO - RESIDENCE GALERIE TATRY SPÉCIAL INVESTISSEUR : FISCALITÉ LMNP

- RENTABILITÉ BRUTE 5.68 % - LOYER ANNUEL 3 230 € HT - TAXE FONCIÈRE 315 € - CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ 208 €Bordeaux, capitale mondiale du vin, jouit d'une notoriété internationale, riche de ses richesses patrimoniales et d'un environnement naturel exceptionnel.La porte de la péninsule ibérique, classée au Patrimoine mondial de l'Unesco, est à la fois une ville inscrite dans l'histoire et une cité contemporaine tournée vers l'avenir.Revente avec reprise du bail commercial. Studio meublé de 17.55 m² situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence hôtelière avec services rénové en 2008 disposant d'un ascenseur. Il se compose d'un coin cuisine équipée, d'un séjour/chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.L'immeuble bénéficie de parkings gratuits.(Photos gestionnaire).Transport : Accès direct au centre ville en 10 min par le Tram qui est situé à 20 mètres de la résidence.Quartier : Résidence atypique installée dans d'anciens entrepôts viticoles rénovés, Residhotel Galerie Tatry est idéalement située sur le haut du Cours du Médoc, dans le quartier en pleine expansion de Ravezies, à proximité immédiate du Palais des Congrès (Bordeaux Lac), de l'Université du vin.Immeuble : Elle est conçue pour le bien-être des clients séjournant et propose des prestations adaptées : accès à internet, petit déjeuner, blanchisserie/laverie, ou le ménage hebdomadaire, la climatisation.Ce que nous aimons : - La rentabilité brute de 5.68 % - La qualité du gestionnaire RESID HOTEL- Les nombreuses écoles et université à proxmité - La facilité d'accès aux transports.Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 208 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE Vierge.Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Florent Vannucci - 07 89 62 19 57 - f.vannucci@sygestim-agda.fr – SYGESTIM - Syndic : 7 Rue du Mail,38500 VoironTransaction : 1 Place de Metz, - 38000 Grenoble.Nos honoraires : http://www.sygestim.groupeagda.fr/metier/honoraires-agence Réf. annonce : 27092



Appartement Bordeaux 33300

  • Vierge = consommations non exploitables.
    Vierge = consommations non exploitables.

Mis en ligne : 04/08/2016   |   Mis à jour : 29/09/2017
Référence : 27092

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38000 Grenoble
  • SIREN : 422084970
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Localisation du bien : RESIDENCE GALERIE TATRY, 170 cours Medoc, BORDEAUX (33300) | Grand Parc

Enfance/Scolarité

Santé

Services

Commerces

Les statistiques du quartier et de ses habitants

Nombre d'habitants: n.c

Densité de population: n.c

Les taxes d'habitation et foncières

Taxe d'habitation: n.c

Taxe foncière: n.c

Les données météorologiques

Ensoleillement: n.c

Pluie: n.c

Education

Lycée technologique Saint Louis

Lycée Jean Condorcet

Lycée professionnel Alphonse Beau de Rochas

Collège Grand Parc

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