Offre réservée aux professionnels

Publier une annonce
Immobilier  |  Immobilier Gironde (33)  |  Immobilier Bordeaux (33300)  |  Vente Studio Bordeaux (33300)  | 

Vente Studio 17m² Bordeaux (33300)

Appartement

17
1 pièce
Bordeaux (33300)

54 900 €

Appartement

17 m² environ1 pièce

54 900 €

Honoraires à la charge du vendeur

RESIDENCE GALERIE TATRY 170 cours Medoc, BORDEAUX (33300) | Grand Parc/Ravezies

SYGESTIM

À l'envoi, vous acceptez les CGU

Descriptif du bien

** Exclusivité **

Résidence GALERIE TATRY STUDIO - SPÉCIAL INVESTISSEUR: FISCALITÉ LMNP

- RENTABILITÉ BRUTE 6.10 % - LOYER ANNUEL 3 349 € HT - TAXE FONCIÈRE 447 € - CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ 236 € Bordeaux, capitale mondiale du vin, jouit d'une notoriété internationale, riche de ses richesses patrimoniales et d'un environnement naturel exceptionnel. La porte de la péninsule ibérique, classée au Patrimoine mondial de l'Unesco, est à la fois une ville inscrite dans l'histoire et une cité contemporaine tournée vers l'avenir. Vendu avec reprise du bail commercial, studio meublé de 17.45 m² en résidence hôtelière avec services. La résidence a été rénové en 2008. Elle est tenue par un bon gestionnaire : RESIDHOTEL Le logement est situé au 1er étage avec ascenseur. L'immeuble bénéficie de parkings gratuits. Résidence atypique installée dans d'anciens entrepôts viticoles rénovés, Residhotel Galerie Tatry est idéalement située sur le haut du Cours du Médoc, dans le quartier en pleine expansion de Ravezies, à proximité immédiate du Palais des Congrès (Bordeaux Lac), de l'université du vin, avec accès direct au centre ville en 10 mn par le Tram, situé à 20 mètres de la résidence. Elle est conçue pour le bien-être des clients séjournant et propose des prestations adaptées : accès à internet ou le ménage hebdomadaire, la climatisation... Ses studios et appartements parfaitement équipés, son parking gratuit et sa salle petit déjeuners en font un pied à terre de choix tant pour les séjours d'affaires que d'agrément. (Photos gestionnaire). Transport : L'arrêt de tramway Grand Parc (ligne C) se trouve juste en face de l'établissement. Le palais des congrès de Bordeaux est quant à lui situé à 10 minutes de route. Quartier : Residhotel Galerie Tatry est idéalement située sur le haut du Cours du Médoc, dans le quartier en pleine expansion de Ravezies, à proximité immédiate du Palais des Congrès (Bordeaux Lac), avec accès direct au centre ville en 10 mn par le Tram, situé à 20 mètres de la résidence. Le Nouveau Stade de Bordeaux se trouve à 4 km. Immeuble : Occupant des entrepôts viticoles rénovés, les appartements sont dotés d'un parking gratuit ainsi que d'une connexion Wi-Fi disponible gratuitement à la réception. Ce que nous aimons : - La rentabilité brute de 6.10 % - La typicité des entrepôts rénovés - La proximité du centre des congrès de Bordeaux - L'acccès direct au centre ville - La facilité d'accès aux transports - Son parking gratuit. Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 236 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Florent Vannucci - 07 89 62 19 57 - f.vannucci@sygestim-agda.fr – SYGESTIM - Syndic : 7 Rue du Mail, 38500 Voiron Transaction : 11 Boulevard Agutte Sembat, - 38000 Grenoble. Nos honoraires : http://www.sygestim.groupeagda.fr/metier/honoraires-agence Réf. annonce : 27639



Appartement Bordeaux 33300

  • Vierge = consommations non exploitables.
    Vierge = consommations non exploitables.

Mis en ligne : 21/09/2016   |   Mis à jour : 15/06/2017
Référence : 27639

Contacter l'agence

SYGESTIM

Syndic : 7 Rue du Mail, 38500 Voiron Transaction : 11 Boulevard Agutte Sembat,
38000 Grenoble
  • SIREN : 422084970
Voir le barème des honoraires de ce professionnel

Nom obligatoire

Téléphone obligatoire Numéro invalide

Email obligatoire Email invalide

À l'envoi, vous acceptez les CGU

Localisation du bien : RESIDENCE GALERIE TATRY 170 cours Medoc, BORDEAUX (33300) | Grand Parc/Ravezies

Enfance/Scolarité

Santé

Services

Commerces

Les statistiques du quartier et de ses habitants

Nombre d'habitants: 239 160

Densité de population: n.c

Les taxes d'habitation et foncières

Taxe d'habitation: n.c

Taxe foncière: n.c

Les données météorologiques

Ensoleillement: 2196 h/an

Pluie: 812 mm/an

Education

Lycée technologique Saint Louis

Lycée Jean Condorcet

Lycée professionnel Alphonse Beau de Rochas

Collège Grand Parc

Demander plus d'informations

Contacter l'agence

Édition 100% numérique