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Vente Studio 17m² Bordeaux (33300)

Appartement

17
1 pièce
Bordeaux (33300)

56 900 €

SYGESTIM

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Descriptif du bien

Résidence GALERIE TATRY STUDIO - SPÉCIAL INVESTISSEUR: FISCALITÉ LMNP

- RENTABILITÉ BRUTE 5.89% - LOYER ANNUEL 3349 € HTRevente avec reprise du bail commercial, studio meublé de 17.45 m² en résidence hôtelière avec services. Il est situé au 1er étage avec ascenseur. L'immeuble bénéficie de parkings gratuits.Dans une résidence rénovée en 2008, tenue par un bon gestionnaire: RESIDHOTEL.Elle est conçue pour le bien-être des clients séjournant et propose des prestations adaptées : accès à internet ou le ménage hebdomadaire, la climatisation...Résidence atypique installée dans d'anciens entrepôts viticoles rénovés, Residhotel Galerie Tatry est idéalement située sur le haut du Cours du Médoc, dans le quartier en pleine expansion de Ravezies, à proximité immédiate du Palais des Congrès (Bordeaux Lac), de l'université du vin, avec accès direct au centre ville en 10 mn par le Tram, situé à 20 mètres de la résidence.Ses studios et appartements parfaitement équipés, son parking gratuit et sa salle petit déjeuners en font un pied à terre de choix tant pour les séjours d'affaires que d'agrément.(Photos gestionnaire).Transport : L'arrêt de tramway Grand Parc (ligne C) se trouve juste en face de l'établissement. Le palais des congrès de Bordeaux est quant à lui situé à 10 minutes de route.Quartier : Residhotel Galerie Tatry est idéalement située sur le haut du Cours du Médoc, dans le quartier en pleine expansion de Ravezies, à proximité immédiate du Palais des Congrès (Bordeaux Lac), avec accès direct au centre ville en 10 mn par le Tram, situé à 20 mètres de la résidence. Le Nouveau Stade de Bordeaux se trouve à 4 km.Immeuble : Résidence atypique installée dans d'anciens entrepôts viticoles rénovés, Residhotel Galerie Tatry est idéalement située sur le haut du Cours du Médoc, dans le quartier en pleine expansion de Ravezies, de l'université du vin avec accès direct au centre ville en 10 mn par le Tram.Ce que nous aimons : - La rentabilité brute de 5.89 %- La typicité des entrepôts rénovés- La proximité du centre des congrès de Bordeaux- L'acccès direct au centre ville- La facilité d'accès aux transports- Son parking gratuit.Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 228 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE Vierge.Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Florent Vannucci - 07 89 62 19 57 - f.vannucci@sygestim-agda.fr – SYGESTIM - Syndic : 7 Rue du Mail,38500 VoironTransaction : 1 Place de Metz, - 38000 Grenoble.Nos honoraires : http://www.sygestim-agda.fr/metier/honoraires-agence Réf. annonce : 26944



Appartement Bordeaux 33300

  • Vierge = consommations non exploitables.
    Vierge = consommations non exploitables.

Mis en ligne : 20/07/2016   |   Mis à jour : 06/05/2018
Référence : 26944

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SYGESTIM

Syndic : 7 Rue du Mail, 38500 Voiron Transaction : 1 Place de Metz,
38000 Grenoble
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.

Édition 100% numérique