Offre réservée aux professionnels

Publier une annonce
Immobilier  |  Immobilier Meurthe et moselle (54)  |  Immobilier Nancy (54000)  |  Vente Studio Nancy (54000)  | 

Vente Studio 20m² Nancy (54000)

Appartement

20
1 pièce
Nancy (54000)

45 000 €

SEXTANT IMMOBILIER

Vos informations sont traitées par Logic-immo.com et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande ainsi qu’à notre prestataire de gestion qui pourra vous contacter par téléphone pour suivre votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », cliquez ici.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification et, pour des motifs légitimes, d’opposition aux informations qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à Concept Multimédia 455 avenue Galilée - 13100 Aix-en-Provence ou par mail à DPO@logic-immo.com. Pour en savoir plus, vous pouvez également consulter nos CGU & Politique de confidentialité.

Descriptif du bien

** Exclusivité **

Investissement immobilier en résidence de tourisme avec loyer annuel de 2 963.56euros HT et

rentabilité de 6.59 % à Nancy. La résidence Appart'City Nancy - Appart Hôtel, est idéalement située, à deux pas de la station de tramway qui mène à la gare de Nancy mais également tout proche du centre-ville et de tous les commerces. La résidence bénéficie de nombreux avantages tels qu'un espace de bureau, un service de réception ou encore un accès Wi-fi gratuit. En vente, nous avons un appartement de type T1, situé au 2ème étage, et comprenant : une pièce faisant office de chambre, avec kitchenette équipée et aménagée, une salle de bains avec WC, le tout pour une surface habitable de 20m². L'appartement est vendu meublé. Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation. Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur. En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien. Sextant France - Patrick Lalandre agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 01 86 95 28 37 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 8475 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 69,28 euros. Honoraires charge vendeur Réf. annonce : 7501156892



Appartement Nancy 54000

  • Non communiqué.
    Non communiqué.

Mis en ligne : 16/05/2018   |   Mis à jour : 21/05/2018
Référence : 7501156892

Contacter l'agence

SEXTANT IMMOBILIER

1 rue de Stockholm
75008 PARIS 8EME ARRONDISSEMENT
  • SIREN : 522780014
Voir le barème des honoraires de ce professionnel

Nom obligatoire

Téléphone obligatoire Numéro invalide

Email obligatoire Email invalide
Vos informations sont traitées par Logic-immo.com et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande ainsi qu’à notre prestataire de gestion qui pourra vous contacter par téléphone pour suivre votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », cliquez ici.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification et, pour des motifs légitimes, d’opposition aux informations qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à Concept Multimédia 455 avenue Galilée - 13100 Aix-en-Provence ou par mail à DPO@logic-immo.com. Pour en savoir plus, vous pouvez également consulter nos CGU & Politique de confidentialité.

* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.

Édition 100% numérique