Val-d’Oise : Chambly, une ville qui n’a rien à envier à ses voisines

La commune de l’Oise, située à seulement 35 min de Paris, se transforme et attire une nouvelle clientèle, désireuse de calme.

« Chambly a beaucoup évolué ces dernières années, c’est une ville de plus en plus dynamique, grâce à la construction de centres commerciaux et d’un cinéma. On évoque aussi dans les mois à venir la création d’une base de loisirs », se félicite Ludovic Fresquet, le directeur d’Immo Conseils Chambly. Grâce à ces atouts, et à une desserte intéressante côté transports, Chambly est même devenue une des villes les plus attractives du secteur, derrière L’Isle-Adam, sa voisine du Val-d’Oise. Avec un avantage de taille : les acquéreurs peuvent encore y bénéficier de prix moins élevés.



Variété

« Dans l’ancien, les appartements se négocient autour de 2700 à 3000 euros le m² », observe le professionnel. Pour une petite maison des années 1960-1970, il faudra débourser environ 230000 à 240000 euros, poursuit Ludovic Fresquet, qui précise que ce type de bien part très vite. Pour une maison rurale, les clients peuvent trouver autour de 200000 euros, tandis que les biens plus haut de gamme et récents se vendent autour des 340000 à 380000 euros.



Rapidité

« Notre clientèle vient de villages au nord de Chambly ou de la proche banlieue, car nous sommes à seulement 35 min de Paris en transport et de Roissy par la route », explique Ludovic Fresquet, qui travaille sur le secteur depuis 18 ans. Son agence a conclu récemment la vente d’une maison à Chambly de 130 m² offrant un grand séjour, une cuisine américaine et 4 chambres, sur un terrain de 500 m². Elle s’est vendue en quelques jours pour 380000 euros.



Espoirs de plus-values

Des prix que Ludovic Fresquet n’aurait pas observés il y a quelques années. « Je pense que les prix risquent de beaucoup progresser à l’avenir, avec la qualité de notre secteur, ce qui confirme la réputation et l’image de Chambly », conclut-il.


Posté le 15/01/2018 par Claire Lemaitre

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