Aix-en-Provence et alentours : Le pays d’Aix, une région attractive

Valentin Goyard Gérant de Goyard et Associés – Real Estat

À Luynes, la demande est bien plus importante que l’offre. Des atouts tels que la proximité des axes autoroutiers, la présence de l’école bilingue internationale et prochainement l’hôpital privé de Provence font grimper les prix aux environs de 4 000 € le m².

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33, bd du Roi-René,
13100 Aix-en-Provence

Léa Pasquet Responsable clientèle de Mas Provence Aix

Le marché est toujours tendu. Il existe peu de foncier disponible à Aix-en-Provence. Nos clients préfèrent s’éloigner en s’installant à Ventabren, Eguilles, Puyricard ou Couteron, où il est encore possible de trouver des terrains constructibles.

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aix@masprovence.com
22, route de Galice,
13090 Aix-en-Provence

Le marché immobilier d’Aix et de ses environs a toujours la cote. Dans les villages alentour, les surfaces sont plus grandes et les maisons optimisées ont le vent en poupe.

À Aix, le centre-ville reste une valeur sûre pour les investisseurs. Ils misent sur des petites surfaces, du studio au T2, de 90000 à 250000 euros. Une autre part de la clientèle, en quête de sa résidence principale, opte pour la périphérie Sud. « Leur recherche se porte sur des T3 et T4, de 200000 à 500000 euros suivant la situation et la présence d’extérieur, de parking ou d’ascenseur », analyse Valentin Goyard, gérant de Goyard & Associés.



Saint-Jérôme

Sur les secteurs d’Aix, Luynes, Saint-Maximin, Paris, Luxem-bourg et prochainement Marseille, Real Estate cultive une éthique de proximité avec ses clients, en travaillant les quartiers limitrophes de ses agences. « Nous venons d’investir le quartier Saint-Jérôme à Aix, très demandé par sa proximité avec le centre-ville, ses commerces et son quar-tier résidentiel », souligne Valentin Goyard.



Pays d’Aix

En première couronne d’Aix, les villages sont prisés. Certains n’hé-sitent pas à s’éloigner pour des surfaces plus grandes. « À Saint-Maximin, les prix peuvent démarrer à 100000 euros pour un petit T2 en centre-ville. Sur des par-celles de 1000 m², des maisons d’environ 100 m² avoisinent les 250000 euros. Nous trouvons également de très belles pro-priétés, de 200 à 250 m² sur des terrains de 4000 m², autour de 500000 euros », ajoute Valentin Goyard.



Maison individuelle

Constructeur de maisons individuelles en PACA-Gard-Hérault, l’agence aixoise Mas Provence intervient de Salon-de-Provence à la Côte, et de l’étang de Berre à Toulon-ouest, avec une antenne commerciale à Six-Fours. L’agence conçoit des maisons aux lignes contemporaines ou traditionnelles.



Lumière

Intégrant dans sa démarche HQE les demandes croissantes de ses clients concernant la qualité de vie – lumière, air sain, acoustique... –, Mas Provence optimise les atouts de la région. « Nous avons la chance de vivre dans une région pleine de lumière ; et nous le prenons en compte dans la conception de nos maisons : éclairage naturel dans toutes les pièces d’eau, larges ouvertures au Sud, puits de lumière, dôme ouvrant, verrière... », détaille Léa Pasquet, res-ponsable clientèle de l’agence d’Aix-en-Provence.


Posté le 14/12/2017 par Julie Bordenave

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