Actualité Actualité immobilière Limousin

Le limousin, région du centre de la France, est composée des départements de la Corrèze, de la Creuse et de la Haute-Vienne. Cette région, est principalement connue pour ses paysages verdoyants entre montagnes et vallées, et sa qualité de vie.
Le marché immobilier de la région limousin est connu pour ses biens situés en pleine nature, ses fermes à rénover mais aussi pour ses appartements à des prix particulièrement attractifs.

Dossier Spécial Corrèze

Aller passer des vacances en Corrèze ? Pourquoi pas ! La Corrèze, département français appartient à la région Limousin. Brive-la-Gaillarde est sa plus grande et plus dynamique ville. Quant à Tulle, c'est la préfecture. Les Corréziens ont pour proches voisins la Creuse, la Haute-Vienne, le Cantal ou la Dordogne. Région de montagne mais aussi de plateaux et de vallées, la Corrèze attire du monde et en particulier depuis que le tourisme vert se développe. L'élevage bovin, l'hydroélectricité et l'industrie du bois sont parmi les activités essentielles.
Située à proximité d'un nœud de nationales et d'autoroutes, Brive est dynamique. En quittant Brive, on se retrouve très vite en pleine campagne. C'est ce qui fait le charme de cette région rurale. Si vous avez envie de vous installer en Corrèze, consultez notre site qui vous propose appartements et maisons à la location. Si vous souhaitez acheter, cherchez avec les vieilles maisons de caractère, les granges abandonnées ou les corps de ferme.

Dossier Spécial Brives la Gaillarde

Si vous souhaitez faire l'achat d'un bien immobilier à Brives la gaillarde pour loger votre famille ou pour faire un investissement locatif, sachez que les vendeurs vous demanderont en moyenne 1400 € par mètre carré de superficie si vous cherchez un appartement. Dans les quartiers bourgeois, les prix atteignent entre 2000 et 2100 €, mais dans les quartiers les moins prestigieux il se situe autour de 750 €. Dans ces quartiers, les vendeurs de maisons sont moins gourmands, car les prix se situent souvent au-dessous de 600 € par mètre carré. Ils s'élèvent à environ 1345 € dans les quartiers moyens, mais ils dépassent souvent une moyenne de 2200 € dans les meilleurs secteurs.

Si vous faites votre achat en vue de louer le bien que vous achetez à Brives la gaillarde, sachez que le loyer mensuel que les locataires acceptent de payer dans cette ville se situe en moyenne légèrement au-dessous de 9 € par mètre carré. Vous pouvez par conséquent espérer un rendement dépassant 7 % chaque année.

Dossier Spécial Creuse

Situé dans la région Limousin, le département français de la Creuse est attachant. Guéret et ses 15 000 habitants est la plus grande ville. Proche de la Corrèze, de l'Indre et de la Haute-Vienne, la Creuse est une région rurale connue en particulier pour ses tourbières, son élevage et son artisanat. Depuis quelques années, le tourisme vert gagne du terrain. La Creuse offre à ceux qui veulent la découvrir chambres d'hôtes et gites ruraux. Pensez-y pour passer un long weekend ou une semaine de repos.
Si vous avez vraiment envie d'investir dans l'immobilier, c'est le moment. Dans la Creuse, on trouve encore des granges à restaurer, de vieilles maisons en pierre mais aussi des maisons et des appartements plus récents à acheter ou à louer à Guéret, Aubusson, Argenton ou Montluçon. Laissez-vous tenter ! Maisons de bourg, maisons récentes, grandes propriétés, étangs pour la pêche, terrains de chasse...

Dossier Spécial Gueret

Pour les personnes qui souhaitent s'installer dans une localité à taille humaine tout en bénéficiant d'une assez bonne desserte par les transports collectifs, la ville de Guéret constitue une opportunité à examiner de près. La ville présente un attrait incontestable pour ceux qui préfèrent éviter d'habiter dans un grand centre. De plus, il est assez facile de se rendre à Limoges par le train, car la SNCF organise six aller-retour par jour entre Guéret et Limoges.

En outre, les habitants de Guéret apprécient le fait qu'il n'est pas obligatoire d'habiter dans une grande ville pour pouvoir admirer de belles œuvres d'art. En effet, le musée de la Sénatorerie possède une très belle collection de tapisseries, d'émaux, de tableaux, de sculptures et d'objets trouvés lors de fouilles archéologiques.

Pour l'achat d'un bien immobilier à Guéret, sachez que les vendeurs demandent actuellement un prix moyen de 1100 € par mètre carre de surface si vous souhaitez une maison individuelle. Ceux qui préfèrent un appartement doivent prévoir un prix moyen par mètre carré de 1040 €. Sachez que les prix des biens immobiliers mis en vente à Guéret ont baissé de 7 % environ depuis l'automne 2012. En conséquence, des opportunités intéressantes peuvent se présenter aussi bien pour ceux qui souhaitent se loger que pour ceux qui souhaitent effectuer un bon investissement locatif.

Dossier Spécial Haute Vienne

Connaissez-vous la Haute-Vienne ? Département de la région Limousin, c'en est le plus petit département mais le plus peuplé. La Haute-Vienne voisine avec la Creuse, la Corrèze, la Dordogne... Limoges, la plus grande ville du département compte 50% de la population soit 250 000 habitants. C'est un point central : tous les axes de circulation s'y croisent : A20, ligne SNCF et même un aéroport low-cost.
La nature est un atout touristique sans oublier les arts du feu, le savoir-faire des papetiers, des gantiers et la renommée de la porcelaine et des émaux. Il faut aussi compter avec la cuisine paysanne : pommes de terre, châtaignes, champignons, tourtous, massepin...
Français et Européens font étape à Oradour-sur-Glane , village victime de la barbarie nazie. La Haute-Vienne, ce sont 10% de résidences secondaires et un immobilier en plein essor. Maisons et appartements y sont recherchés. Saint-Junien, ville à la campagne attire beaucoup des futurs propriétaires. Investissez aussi dans des studios meublés à louer aux étudiants de Limoges.

Dossier Spécial Limoges

Si vous cherchez à faire un bon placement immobilier pour bénéficier d'une meilleure retraite plus tard et si vous n'avez trouvé jusqu'à présent que des possibilités offrant des rendements faibles, attendez-vous à de bonnes surprises à Limoges. En effet, grâce à un marché locatif porteur, vous pouvez demander un loyer mensuel atteignant en moyenne 9,50 € par mètre carré de surface. Étant donné que, pour acheter un appartement mis en vente à Limoges, vous devez payer en moyenne 1360 € au mètre carré, le rendement annuel de votre placement a de bonnes chances de dépasser 8 %.

Si votre recherche d'un bien immobilier à Limoges est faite dans le but de vous loger avec votre conjoint et vos enfants et si vous souhaitez vous installer dans un quartier recherché, prévoyez un prix de vente au mètre carré de 2330 € pour un appartement ou de 2200 € pour un pavillon. Dans les autres quartiers, les vendeurs de maisons demandent 1520 € par mètre carré dans une zone moyennement cotée ou de 960 € dans un quartier populaire.