Actualité Actualité immobilière Bourgogne

La Bourgogne est une région à faible densité de population. La population est très concentrée à Dijon, proche des axes de communication. A elle seule, Dijon représente environ 10% de la population de la région.
La Bourgogne est une région viticole. Néanmoins, elle compte deux pôles de compétitivité. Au 1er avril 2013, le prix du m2 se situe dans une fourchette allant de 1457 à 1971 Euros. 94% des logements sont des résidences principales; 5% sont vacants.

Dossier Spécial Côte d’or

Avez-vous fait étape en Cote d'Or ? Ce coin de Bourgogne est étendu et riche du Parc national des forêts de Champagne et Bourgogne. Le plateau de Langres, le Morvan et l'Auxois sont parmi les endroits les plus connus de ce département verdoyant. Immobilier côte d'or vous en montrera tous les atouts.
La Côte d'Or est au coeur d'un important réseau routier, autoroutier, ferroviaire et fluvial. On y trouve du travail : travaux publics, agroalimentaire, métallurgie, mécanique, chimie-pharmacie... ce que ne manque pas de souligner immobilier côte d'or.
Beaune, Dijon, Saulieu font partie des agglomérations desservies par les autoroutes A65, A31, A36, A38 ou A39. La Côte d'Or est traversée par le TGV sans bénéficier d'arrêt.
Dijon, classée ville d'Art et d'Histoire, les hospices de Beaune, l'abbaye de Fontenay, Semur en Auxois et les vignobles sont des étapes essentielles.
Si vous souhaitez louer ou acheter une maison ou un appartement, adressez-vous à immobilier côte d'or. Leur catalogue de biens immobilier est étendu.

Dossier Spécial Dijon

Pour ceux qui doivent s'installer à Dijon et qui souhaitent acheter un bien Immobilier à Dijon, les prix de vente par mètre carré s'élèvent en moyenne à 2100 € pour un appartement ou à 2190 € pour un pavillon. Les zones les plus cotées se trouvent au nord et au centre avec des prix de vente qui dépassent 2400 € par mètre carré. Les acquéreurs qui n'ont qu'un budget modeste pourront trouver leur bonheur dans le sud de la ville et dans les quartiers périphériques où les prix ne dépassent pas 2100 € par mètre carré. Depuis l'automne 2011, les prix de l'immobilier à Dijon sont restés stables avec une progression se situant environ à 2,5 %. Mais le marché de Dijon a mieux résisté à la crise que celui du reste de la Bourgogne où les prix ont baissé de plus de 5 % pendant la même période.

Pour ceux qui préfèrent louer un bien Immobilier à Dijon, les bailleurs demandent en moyenne 11,15 € de loyer mensuel par mètre carré de surface habitable pour un appartement. Pour louer une maison individuelle, il faut acquitter environ 9 € par mois et par mètre carré.

Dossier Spécial Nièvre

Bien que le marché immobilier ait peu évolué sur l’année 2012 dans le département de la Nièvre, la demande reste toujours la même sur ce début d’année 2013. C’est-à-dire, une offre importante offrant des biens multiples et intéressants mais des acquéreurs trop peu nombreux.

Et pourtant, la plupart des biens sur le marché nivernais concerne des maisons allant de 80.000€ à 170.000€. Déjà pour une somme de moins de 100.000€, on peut acquérir facilement un petit pavillon doté de trois chambres et d’un jardin, ce qui n’est pas négligeable et côté appartements, il est aisé de trouver quelque chose dans une fourchette allant de 50.000€ à 150.000€, soit des prix tout-à-fait abordables dans cette belle région de France, non loin de la capitale.

Beaucoup d’acheteurs désireux d’acquérir une résidence secondaire ignorent complètement qu’il existe des trésors dans ce coin de France offrant un marché très attrayant pour les petits budgets, soit des prix allant de 1097€ le m2 du côté de Nevers jusqu’à 1400€ vers les régions de Cosne et Varennes-Vauzelles. Il est clair que cette situation ne devrait pas durer éternellement.

Dossier Spécial Nevers

La ville de Nevers constitue une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent un bon placement immobilier en vue de leur future retraite. En effet, les appartements mis en vente dans cette ville sont proposés à un prix moyen de 1040 € par mètre carré et ils se louent pour près de 8 € mensuellement par m2. Il en résulte que l'investisseur qui achète un bien Immobilier Nevers peut espérer un rendement annuel moyen se situant autour de 9 %, ce qui constitue une très bonne performance. Les appartements qui se trouvent dans les quartiers les moins recherchés se vendent autour de 640 € au mètre carré. Dans les quartiers les plus appréciés, les prix de vente au mètre carré se stabilisent autour de 1530 €.

Les maisons individuelles proposées à Nevers sont nettement plus chères que tout autre bien Immobilier Nevers, car les vendeurs exigent pour 1 m2 plus de 1200 € en moyenne dans les meilleurs quartiers, les maisons sont vendues plus de 1800 € au m2.

Dossier Spécial Saône et Loire

Vous connaissez la Bourgogne ? La Saône et Loire est un des départements de cette région, voisine de la Côte d'Or, du Jura, de l'Ain ou du Rhône.
Le département dispose de nombreux axes routiers, d'une ligne SNCF et de la ligne TGV. Le canal du Centre relie les bassins de la Loire et du Rhône. Mâcon, Châlon -sur-Saône comptent parmi les grandes villes sans parler de Lyon qui sans appartenir à la Saône et Loire draine beaucoup de Lyonnais qui vivent là et travaillent dans la capitale des Gaules.
Il est vrai que l'immobilier y est abordable et le cadre de vie agréable. Région gastronomique et viticole mais aussi touristique, la Saône et Loire est connue des amateurs de Bourgogne, de boeuf charolais ou de poulets de Bresse. Certains touristes font étape à Cluny, Autun ou Paray-le-Monial. Les agences immobilières vous proposent appartements et maisons à louer. Mais peut-être cherchez-vous une demeure de caractère, une maison bourgeoise ou un prieuré ?

Dossier Spécial Chalon-sur-Saône

Pour les personnes qui décident de louer un appartement à Chalon-sur-Saône, les bailleurs réclament un loyer mensuel qui se situe à environ 8,35 € par mètre carré de surface. Il faut donc prévoir de payer chaque mois près de 380 €, charges non comprises pour un deux-pièces de 45 m².

Les appartements offerts à la vente dans cette sous-préfecture de la Saône-et-Loire se vendent à des prix au mètre carré qui se situent autour de 1270 €, étant précisé que les vendeurs exigent souvent de plus de 1900 € dans les bons quartiers. Il en résulte que Chalon-sur-Saône est une commune intéressante pour ceux qui souhaitent faire un placement locatif, car les rendements annuels dépassent souvent 8 % en raison d'une forte demande.

Ceux qui préfèrent une maison individuelle doivent s'attendre à des prix moyens de 1460 € par mètres carrés de surface habitable. Dans les meilleures zones, les prix atteignent près de 2200 €. Mais dans les quartiers populaires, les prix sont très raisonnables avec une moyenne de 670 €.

Dossier Spécial Yonne

Vous situez l'Yonne sur la carte de France ? C'est un département de la Bourgogne. Région attirante, dynamique et proche de Paris, elle draine une population nombreuse. Sa préfecture, Auxerre est la première ville du département. Elle compte quelques villes moyennes comme Avallon, Sens... Elle voisine avec la Seine et Marne, l'Aube, la Côte d'Or. Bien desservie, elle est à 1 heure 15 de Paris par les autoroutes A6 ou A5 et à 1 heure 30 en train. Beaucoup de gens travaillent à Paris et se logent dans l'Yonne.

On compte plus de 12% de résidences secondaires. Souvent, ce sont des maisons en pierre car l'Yonne est riche de carrières, Molay et Massangis. Le cadre de vie permet une vie plus agréable qu'en région parisienne. Les amateurs d'espaces naturels parcourent le parc du Morvan ou les vignobles de Chablis. Les amateurs d'Histoire visitent Sens, sa cathédrale et ses musées.Si vous cherchez une maison ou un appartement, adressez-vous aux nombreuses agences immobilières.

Dossier Spécial Auxerre

Si vous devez vous installer à Auxerre, prévoyez un loyer mensuel moyen de 350 € pour un studio. Si vous souhaitez avoir plus d'espace, sachez que le bailleur demandera en moyenne 460 € par mois pour un deux-pièces et un peu plus de 600 € pour un appartement de trois pièces. Dans les quartiers huppés de cette ville de 36 700 habitants, il faut prévoir un loyer mensuel moyen de 550 € pour un studio.

Les personnes qui jugent préférable d'acheter le logement où elles demeureront à Auxerre devront pouvoir payer en moyenne 1650 € par mètre carré pour un appartement. Mais si elles tiennent à s'installer dans un quartier recherché, les vendeurs leur demanderont environ 2600 € au mètre carré.

Ceux qui rêvent d'un joli pavillon entouré d'un jardin clos profiteront de prix légèrement inférieurs, car les vendeurs de maisons auxerroises se contentent de 1530 € au mètre carré en moyenne. Dans les quartiers côtés, les prix moyens dépassent légèrement 2160 €, ce chiffre se situant autour de 850 € dans les zones populaires.