Le trait d'union entre vous et les professionnels de l'immobilier
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Immobilier
Après l'embellie de 2010, le marché des maisons individuelles accuse un net recul au premier semestre 2011, mais l'optimisme pour l'avenir demeure de rigueur.
Au deuxième trimestre 2011, les acquéreurs se montrent prudents. Sur cette période, les ventes de maisons individuelles neuves par les promoteurs sont inférieures de 28,5 % à leur niveau du deuxième trimestre 2010. Sur les douze derniers mois, elles sont en baisse de 5,5 % par rapport à celles des quatre trimestres précédents (10 900 ventes contre 13 600).
Ce qui pèse sur la demande, et notamment sur les ménages les plus modestes et les primo-accédants ? Assurément la double remontée des taux de crédit et des prix du neuf, ces derniers étant souvent liés aux normes écologiques et à l'augmentation des matières premières. Au deuxième trimestre 2011, le prix de vente moyen d'une maison neuve (249 400 euros) est, de fait, supérieur de 1,8 % à celui observé au deuxième trimestre 2010.
La refonte des dispositifs d'aide à l'accession à la propriété et la fin de la déduction des intérêts d'emprunt auraient également pesé sur la demande, mais les constructeurs de maisons individuelles demeurent optimistes. Les taux de crédit sont encore bas et l'activité devrait continuer à être soutenue par le PTZ+. De plus, l'immobilier reste plus que jamais la valeur refuge favorite des Français.
- autres QUOI DE NEUF
11,2 mois
C'est le délai moyen d'écoulement d'une maison neuve au deuxième trimestre 2011, contre 8,6 mois il y a un an, soit près de trois mois supplémentaires en termes de délais de vente.
Commissariat général au développement durable.
68 %
des Français aspirent à devenir propriétaire de leur maison, selon l'enquête Habitat 2009 réalisée par le groupe PAP.
200 000
ménages sont pour la première fois devenus propriétaires de leur logement grâce au PTZ+ dans les six mois d'existence du dispositif.