Le trait d'union entre vous et les professionnels de l'immobilier
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Immobilier
Grâce au PTZ+, 200 000 personnes sont pour la première fois devenues propriétaires de leur logement, après seulement six mois d’existence du dispositif. Rappel des principes.
Le prêt à taux zéro +, ou PTZ+, a été mis en place en janvier 2011 avec l'objectif de donner un coup de fouet à l'accession à la propriété en France. Il s'adresse aux primo-accédants d'une résidence principale et il est distribué sans conditions de ressources. La signature de 200 000 PTZ+ dès le mois de juin témoigne, pour le gouvernement, du succès du dispositif.
Les revenus de l'emprunteur et la composition de la famille sont pris en compte pour le calcul du remboursement du prêt, et les montants accordés varient selon la zone d'implantation du bien : plus le marché est tendu, plus les prix sont chers, et donc plus le montant accordé est élevé.
Le PTZ+ a aussi été conçu pour encourager l'acquisition de logements BBC et valoriser l'amélioration des performances énergétiques des habitats anciens. Les acquéreurs de produits neufs bénéficient de montants de prêts plus importants s'ils font le choix du BBC. Pour l'ancien, la quotité du prêt est réduite si le bien appartient à une catégorie énergétique E, F ou G. À noter que le nombre de PTZ+ accordés pour des logements anciens énergétiquement performants (A, B, C et D) est de 58 %, contre 42 % pour les E, F et G.
- autres QUOI DE NEUF
19,7 %
des bénéficiaires du PTZ+ sont des ménages à revenus modestes (tranches 1 à 3) pour une aide de l'État représentant 37,2 % de l'aide globale.
40 %
des PTZ+ dans le neuf ont été accordés en zones A et B1 (zones de déficit en logements), contre 34 % en 2010 avec l'ancien dispositif.
18 %
C'est la part du BBC dans le total des PTZ+ accordés pour des logements neufs (10 % dans le PTZ 2010). Cette part atteint presque 50 % en zone A.